Charmantes City-Apartment mit Balkon im Herzen von Friedrichshain

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, in das belebte Samariterviertel im trendigen Friedrichshain-Kiez einzuziehen. Gelegen im ruhigen Hinterhaus eines sorgfältig instand gehaltenen Altbaugebäudes, verbindet sie Ruhe mit städtischem Flair.

Das Highlight der Wohnung ist ihr durchdachter und effizienter Grundriss, der ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer mit Wanne umfasst. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und damit eine Oase der Entspannung inmitten des Stadttrubels bietet.

Neben dem ansprechenden Wohnraum profitieren Sie zusätzlich von einem eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung und das gesamte Gebäude präsentieren sich in einem gepflegten Zustand, wobei das Haus im Jahr 2004 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Einziehen und Wohlfühlen im Herzen von Friedrichshain – diese Wohnung macht es möglich.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung befindet sich im lebhaften und trendigen Stadtteil Friedrichshain, nur einen Steinwurf entfernt von der belebten Frankfurter Allee. Friedrichshain ist weit über die Grenzen Berlins hinaus für sein dynamisches Nachtleben, sein einzigartiges alternatives Flair und insbesondere für seine ausgezeichnete Lebensqualität bekannt. Als der jüngste Bezirk Berlins mit einem Durchschnittsalter von 38,6 Jahren, pulsiert hier das Leben in jeder Ecke.

Die Gegend strotzt nur so vor Lebensfreude mit einer Fülle an Bars, Restaurants, Cafés, Kinos, Theatern und malerischen Parkanlagen, die alle dicht beieinander liegen und einen enormen Freizeitwert bieten. Ursprünglich als Künstler- und Studentenviertel bekannt, hat sich Friedrichshain zu einem begehrten Wohnort für junge Berufstätige und Familien entwickelt. Die kulinarische Vielfalt reicht von exquisiten Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés und Imbissbuden, die keine Wünsche offen lassen.

Der Volkspark Friedrichshain, nur 3,5 km entfernt, ist eine grüne Oase des Stadtteils und die älteste Parkanlage Berlins. Er lädt zu Aktivitäten wie Grillen, Picknicken und Radfahren ein. Kulturbegeisterte finden in Friedrichshain ebenfalls ein reichhaltiges Angebot: Eine Vielzahl an kleinen Theatern, darunter das renommierte Kriminaltheater, sowie drei Programmkinos und ein Open-Air Kino bieten ein breites Kulturspektrum.

Darüber hinaus zeichnet sich Friedrichshain durch vielfältige Flohmärkte, beeindruckende Street Art und eine abwechslungsreiche Architektur aus. Trotz der lebendigen Atmosphäre in diesem Bezirk bietet die Wohnung, die im 3. Obergeschoss eines Hinterhauses gelegen ist, eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Diverse Buslinien, U-Bahnen, S-Bahnen und Trams sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem liegt eine große Auswahl an typischen Friedrichshainer Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Nähe, wodurch sich das urbane Lebensgefühl des Bezirks direkt vor der Haustür genießen lässt.

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.