Kapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite in Wittenberge
19322 Wittenberge, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID11570
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse19322 Wittenberge
Brandenburg -
Wohnfläche ca.42,72 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1904
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Kaltmiete333,22 EUR
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X-fache Miete18,01
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Nettorendite (Ist)5,55 %
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Nettorendite (Soll)5,55 %
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Mieteinnahmen (Ist)3.998,64 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)3.999,00 EUR
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Kaufpreis72.000 EUR
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Nebenkosten70,00 EUR
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Heizkosten72,46 EUR
Kontaktdaten
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FirmaBLP Investments GmbH
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AdresseRüsternallee 36
14050 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wittenberge!
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wittenberge. Die Wohnung verfügt über ca. 42,72 m² Wohnfläche. Sie ist vermietet und bietet somit eine ideale Kapitalanlage.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung beheizt, welche mit Erdgas betrieben wird. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 333 € pro Monat.
Ausstattung
- Dielen
- Einbauküche
- Keller
- Hofbenutzung
- Gaszentralheizung
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Leben in einer beschaulichen und historischen Stadt direkt an der Elbe!
Auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg befindet sich Wittenberge, ganz im Nordwesten Brandenburgs, an der Elbe. Umgeben von der beindruckend schönen Landschaft der Elbtalaue wandelte sich die bereits im Mittelalter erwähnte Stadt zu einem wichtigen Wohn- und Wirtschaftsstandort Brandenburgs.
Das Mehrfamilienhaus liegt nur 15 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Wittenberges entfernt. Von hier aus gelangt man mit dem ICE bequem in 45 Minuten nach Berlin und in einer Stunde nach Hamburg. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Stadtpark, der zum Erholen und Verweilen einlädt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Verfügbare Einheiten in diesem Projekt
