Renditestarke Investitionsmöglichkeit: 3,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Lichterfelde-West

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichterfelde, direkt an der Grenze zu Dahlem. Mit einer Gesamtfläche von ca. 98,86 m² bietet sie ausreichend Platz sowohl für eine Familie, für ein Paar oder für eine WG.

Die Wohnung besticht durch drei großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Küche öffnet sich harmonisch zum zentral gelegenen, offenen Flur- und Wohnbereich hin und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche notwendigen Geräte umfasst. Vom Wohnbereich aus ist die Küche bequem zugänglich, was kurze Wege und ein komfortables Wohngefühl ermöglicht. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne ist modern ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort abrundet.

Die Wohnung wurde 2007 modernisiert und verfügt über einen gepflegten Ausstattungsstandard. Der Bodenbelag ist eine Kombination aus Fliesen und Laminat, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt.

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Miete von 1.550€ netto kalt vermietet und eignet sich als Kapitalanlage hervorragend. Die jährliche Miete liegt bei 18.600€.

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.