ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar

13349 Berlin, Loft/Atelier zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    12574_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Ferienimmobilie, Loft/Atelier
  • Adresse
    (Berlin Mitte - Wedding)
    13349 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    125 m²
  • Bürofläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Terrakotta
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Nettorendite (Soll)
    24.000,00 %
  • Kaufpreis
    445.000 EUR
  • Nebenkosten
    460,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrakottaboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ehemalige Gastronomie mit Fingerspitzengefühl ästhetisch von einem Kenner umgebaut und rough gehalten--> Loft/Atelier, gewerblich und auch wohnwirtschaftlich nutzbar. Zentralheizung Energieklasse D, die Dreifache Holz-Fenster-Verglasung ist sehr großzügig für maximalen Lichteinfall gebaut worden, elektrische Außenjalousien verdunkeln bei Bedarf komplett, die Oberflächen sind minimalistisch gehalten.

Die Raumhöhen sind erwartungsgemäß großzügig über 3,30m

im Raum befindet sich die fast unsichtbare versenkbare Bodenklappe, nach dem Öffnen ist die Originalholztreppe zum beheizten und trockenen UG, das uns noch weitere gut beheizte 35 qm bietet, für allerhand Hobbies/Archiv/Lager oder als Wasch- und Trockenraum, oder zum Musik machen

Ausstattung

CAT7 Netzwerk mit bis zu10.000 Mbit/a, Bad/Dusche/WC mit Fenster, Fußwarmer Aspahltestrich mit Steinapplikation (Terrazzoeffekt)

Sonstiges

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

in Sichtachse zum Schillerpark

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®