Exklusive Terrassenwohnung mit Loft-Flair und ca. 100 m² Gartenbereich im begehrten Akazienkiez

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im Hochparterre eines 4-stöckigem Mehrfamilienhauses aus den 60er verspricht auf ca. 97 m² ein Wohnvergnügen der Extraklasse.

Die Wohnung befindet sich in einem früheren Gewerbegebäude, welches 2006 komplett saniert und liebevoll in ein faszinierendes Wohnprojekt im Loftstil verwandelt wurde. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem zeitlosen und gepflegten Zustand. Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort und der Charme der 60er Jahre zu einem harmonischen Gesamtbild.

Alle Zimmer der Wohnung sind von den Fluren aus direkt zugängig. Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und dem Echtholzparkett jeden Tag zu einem Genuss macht. Hieran schließt sich die offene Küche und ein einladender Essbereich an. Die drei flexiblen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als behagliches Schlafzimmer, inspirierendes Kinderzimmer oder als produktives Homeoffice. Der Charme des Echtholzparketts zieht sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht jedem Raum eine warme und stilvolle Note. Das Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich als echte Wellnessoase, ausgestattet mit einer Badewanne und einer erfrischenden Dusche. Das separate Gäste-WC mit integriertem Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Doch das eigentliche Juwel dieser Wohnung offenbart sich beim Betreten der Terrasse – ein exklusives Sondernutzungsrecht am ca. 70 m² großen Garten, welcher perfekt nach Süden ausgerichtet ist. Hier finden Sie Ihre eigene grüne Oase mitten in der Stadt, perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach nur zum Verweilen. Nach hinten verfügt die Wohnung nochmals über ca. 30 m² Sondernutzungsrecht, welches ideal als Spielfläche für die Kleinen genutzt werden kann.

Erleben Sie ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht – in dieser Terrassenwohnung vereinen sich Raum, Licht und Natur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Willkommen zu Hause!

Ausstattung

- Terrasse
- Garten im Sondernutzungsrecht mit ca. 100 m²
- 4 Zimmer
- Gepflegter Zustand
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Bezugsfrei 2024
- Ideal für die kleine Familie
- Toplage Akazienkiez

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.