We Yard – Ruhiges Wohnen im naturnahen Köpenick

12555 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P35_WE01_TH
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Treptow-Köpenick)
    12555 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60,25 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bodenbelag
    Nach Wunsch
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer !!!
  • Kaufpreis
    398.855 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem luxuriösen Maisonette-Apartment, gelegen in einem neu errichteten Wohnkomplex im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Auf einer Fläche von 60,25 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. 2025 modernisiert, erwartet Sie hier ein Erstbezugserlebnis der Extraklasse.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und gewähren einen traumhaften Blick in den eigenen Garten – der perfekte Ort, um bei einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten.

Ihr privates Refugium finden Sie im Obergeschoss: Ein gemütliches Schlafzimmer, ergänzt durch ein modernes en Suite Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste.

Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen: Der Bodenbelag kann individuell nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Für Behaglichkeit sorgt die moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe.

Zu diesem exquisiten Wohnangebot gehört ein eigener Gartenanteil, zugänglich direkt vom Wohnbereich aus – ein idyllischer Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag.

Lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Charme dieser Maisonette-Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Immobilie so besonders macht!

Sonstiges

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die Infrastruktur in Köpenick ist sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die S-Bahn-Station Köpenick ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Der nahegelegene Müggelsee und der Köpenicker Forst bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Auch das historische Zentrum von Köpenick mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und dem berühmten Rathaus am Markt ist schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage in Berlin Köpenick eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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