Dahlem – Messelpark bezugsfreie Wohnung
14195 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Pavel Obrosov
-
FirmaEverpeak Properties
-
AdresseRüsternallee 36
14050 Berlin -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Website
Objektdaten
-
Objekt ID224
-
ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
-
Adresse14195 Berlin
Berlin -
EtageEG
-
Wohnfläche ca.105 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.15 m²
-
Grundstück ca.60 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1980
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
Stellplätze gesamt1
-
Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld354 EUR
-
Kaufpreis895.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1980
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch269,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Berlin. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 105 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Der Bodenbelag aus Parkett verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den eigenen Garten.
Über eine Treppe gelangt man in die untere Etage, wo sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Auch hier wurde der Boden mit Parkett ausgelegt, was für ein einheitliches und harmonisches Gesamtbild sorgt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und hochwertige Fliesen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Das monatliche Hausgeld beträgt 354 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Pflege der Außenanlagen und die Instandhaltung des Gebäudes.
Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Berlin. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung
Parkettboden
Maisonette
EBK
Garderobe
Voll Möbliert mit Designer Möbel
Sonstiges
Das Team von Everpeak Properties bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage von Berlin-Dahlem. Die Hauptstadt bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangt. Die grünen Parks und die Nähe zum Wasser bieten zudem eine hohe Lebensqualität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.