Luxuriöses Wohnen mit Blick auf die Ostsee: Maisonette Wohnung mit Terrasse

18586 Göhren, Maisonette zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5769_6B04
  • Objekttypen
    Maisonette, Wohnung
  • Adresse
    18586 Göhren
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    94,76 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Parkett, Stein
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Herbst 2024
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    805.460 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche verteilt sich über die erste Etage und das Dachgeschoss des Stadthauses mit großer südlich ausgerichteter Terrasse (ca. 17,5m²), die einen herrlichen Blick auf die Ostsee und die Naturlandschaft der Südküste von Göhren ermöglicht.

Während in dem Obergeschoss zwei Zimmer liegen, die zum Arbeiten und Schlafen genutzt werden können, ebenso wie das Badezimmer, befinden sich der offene Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC im Obergeschoss. Bodentiefe Fensterfronten ermöglichen einen tollen Blick und leiten zur Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und im DG des Townhouses auf Baufeld 6B.

Optimale Lichtverhältnisse, ökologisches und energieeffizientes Wohnen in durchdachten Architektenhäusern bieten die beste Voraussetzung für einen Wohnsitz, der Arbeiten und Leben in der Natur am Meer möglich macht.

Die Townhäuser sind ein Bestandteil des Naturquartier Rügen in Göhren, südöstlich gelegen auf der Halbinsel Mönchgut. In enger Zusammenarbeit mit ausgewählten Architekten legen die Projektentwickler den Fokus auf ökologische und nachhaltige Bauweise, auf reduzierte und klare Architektur- und Formensprache und auf gemeinschaftliches Wohnen auf einem der letzten idyllisch-naturbelassenen Grundstücke.

Sonstiges

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Rügen ist immer eine gute Wahl, wenn man dauerhaft dort leben will, wo andere Menschen Urlaub machen. Das Naturquartier Rügen liegt zwischen der Friedrichstrasse und der Hövtstrasse in Göhren – einerseits fußläufig zum Meer, andererseits angrenzend an das Ortszentrum. Ein Fußweg von der Hövtstrasse durch das Naturschutzgebiet einer Dünenlandschaft führt in 5 Gehminuten zum naturbelassenen Südstrand, der in aller Ruhe jenseits jeglicher touristischer Servicedienstleistung zu erholsamem Verweilen einlädt.

Ein Spaziergang quer durch das ehemalige Fischerdorf Göhren mit reizenden, historischen Reetdach-Häusern leitet direkt an den belebten Nordstrand mit vielfältigem Angebot für genussvolles Leben. Vom Naturquartier aus fußläufig erreichbar liegen zwei gut sortierte Supermärkte zum Einkauf für den täglichen Bedarf. Supermärkte im 6 Kilometer entfernten Baabe ermöglichen Großeinkäufe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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