2-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz

12207 Berlin, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Schiller22_13
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Steglitz-Zehlendorf - Steglitz)
    12207 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    46,76 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    0000% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    390.446 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    08.12.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    14,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage rechts mit Balkon.

Art des Gebäudes: Neubau
Art der Wohnung: 2-5 Zimmer Wohnungen
Küche und Möblierung: optional 18.900,00 € pro Einheit
Gebäude: Neubaugebäude mit insgesamt 14 Wohnungen
Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar zum Preis von 34.900€ pro Stellplatz
Wohnungsgrößen: Es stehen Wohnungen mit 2-5 Zimmern zur Verfügung
Voraussichtliche Fertigstellung: Voraussichtliche Fertigstellung im 2. Quartal 2024
Energieeffizienz: KfW 55 Energieeffizienzstandard (Kreditanstalt für Wiederaufbau)

Sonstiges

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die Schillerstraße 22 legt im grünen Südwesten Berlins. Lichterfelde ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung sowie für die Wohnqualität mit Einfamilienhäusern, Villen und gepflegten Grünanlagen.

Die Infrastruktur in Lichterfelde ist gut ausgebaut. In der Nähe der Schillerstraße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine optimale Lebensqualität bieten. Zudem gibt es Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an das Umland ist ebenfalls sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ermöglichen eine schnelle und bequeme Fahrt in die Berliner City sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was eine gute Anbindung an das Umland und die umliegenden Städte gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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