Attraktive Terrassenwohnung im Diplomatenpark
10785 Berlin, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NamePavel Obrosov
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FirmaEverpeak Properties
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AdresseRüsternallee 36
14050 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID841
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ObjekttypWohnung
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Adresse10785 Berlin
Berlin -
EtageEG
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.120,09 m²
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Nutzfläche ca.129,35 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.37 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2012
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz50.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld1.177 EUR
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Kaufpreis1.250.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten des prestigeträchtigen Diplomatenparks in Berlin-Tiergarten erwartet Sie diese großzügige und moderne Eigentumswohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer perfekten Raumaufteilung und einer Ausstattung auf höchstem Niveau bietet diese Immobilie Wohnkomfort der Extraklasse. Der Concierge-Service steht den Bewohnern rund um die Uhr zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem vollwertigen Bad, die idealen Rückzugsraum schaffen. Der beeindruckende Wohnbereich mit über 50 m² und einer integrierten, modernen Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen 37 m² großen Terrasse, die den Wohnraum im Sommer durch die vollständig zu öffnenden Schiebefenster erweitert.
Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Stadtvilla moderner Architektur und besticht durch hochwertige Materialien wie Multiplex-verglaste Isolierfenster, Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie durchdachte Details, die den Komfort perfektionieren. Ein Aufzug, der Sie direkt in die Tiefgarage bringt, rundet dieses exklusive Angebot ab.
Derzeit ist die Wohnung Vermietet, wird frei ab dem 01.01.2026
Ausstattung
Concierge
Aufzug
Keller
Fußbodenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Zwei vollwertige Bäder
Deckenhöhe 3 Meter
Sonstiges
Das Team von Everpeak Properties bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Der Diplomatenpark im Herzen von Berlin-Tiergarten zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Botschaften und eleganten Villen bietet die Gegend eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Prestige und zentraler Lage.
Der nahegelegene Tiergarten, Berlins größter Park, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Gleichzeitig befinden sich Berlins kulturelle und gesellschaftliche Highlights in unmittelbarer Nähe: das Kulturforum, die Philharmonie, der Potsdamer Platz und der Kurfürstendamm sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, exklusiven Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Verkehrsanbindungen sind optimal – sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Diplomatenpark verbindet somit urbanes Lebensgefühl mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.