Kleine feine Wohnung in Lankwitz
12247 Berlin, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Pavel Obrosov
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FirmaEverpeak Properties
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AdresseRüsternallee 36
14050 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID203
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ObjekttypWohnung
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Adresse12247 Berlin
Berlin -
Etage1
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Wohnfläche ca.50 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1938
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1938
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch229,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sanierten Altbaus im beliebten Berliner Stadtteil. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 50 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, welches zuletzt 2014 modernisiert wurde.
Die Wohnung besticht durch eine normale Ausstattung und ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Fazit:
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Berlin genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie.
Ausstattung
Neue Kunstoffenster aus 2020
EBK mit E-Geräte
Parkplätze draußen vorhanden
Gute Ausstattung
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.