Kleine feine Wohnung in Lankwitz

12247 Berlin, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    203
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    12247 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    229,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 229,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sanierten Altbaus im beliebten Berliner Stadtteil. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 50 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, welches zuletzt 2014 modernisiert wurde.

Die Wohnung besticht durch eine normale Ausstattung und ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.

Fazit:

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Berlin genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie.

Ausstattung

Neue Kunstoffenster aus 2020
EBK mit E-Geräte
Parkplätze draußen vorhanden
Gute Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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