Helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Kreuzberg

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 77 m² und besticht durch eine offene, großzügige Wohnküche mit Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.

Das Gebäude wurde 1965 erbaut, während die Wohnung selbst im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Rechter Hand und süd-östlich ausgerichtet befindet sich die moderne Küche, die mit gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Couch bietet. Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich. Ein Raum weiter finden Sie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer zum ruhigen Innehof hin. Gegenüber der großen Wohnküche liegt das Wohnzimmer westlicher Ausrichtung. von dem aus Sie Zugang zu einem 3 m² großen Balkon haben – perfekt, um die Sonne zu genießen. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum am Ende des Flurs, der vielseitig genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins in Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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For sale: A bright and modernized 3-room apartment located on the 4th floor of a multi-family building in Berlin-Kreuzberg. Boasting a generous 77 m² of living space, this residence features an open and spacious eat-in kitchen with balcony access, a living room, a bedroom, a bathroom with shower, and a utility room.

Originally constructed in 1965, the building exudes mid-century charm, while the apartment underwent a comprehensive renovation in 2021. Large windows flood the space with natural light, creating an inviting and airy ambiance.

The layout is thoughtfully designed: Upon entry, you are welcomed into a hallway. To the right, southeast-facing, lies the modern kitchen, equipped with standard appliances and ample space for both a dining table and a sofa. The balcony, accessible from the kitchen, offers a tranquil spot to unwind. Adjacent to the kitchen, you’ll find the bathroom, complete with a shower and a washing machine. Continuing down the right side, the bedroom overlooks a quiet inner courtyard, providing a serene retreat. Opposite the kitchen, the west-facing living room opens onto a 3 m² balcony—perfect for soaking up the sun. At the end of the hallway, a utility room provides additional storage and functional versatility.

Situated in one of Berlin’s most sought-after neighborhoods, this Kreuzberg gem benefits from an exceptional location. The area offers an array of shopping options, diverse restaurants, cozy cafés, and vibrant cultural venues. Public transportation is conveniently within walking distance, ensuring seamless connectivity.

Ausstattung

- Parkettboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- HWR Raum
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- Parquet floors
- a modern fitted kitchen
- an elegant bathroom
- balcony

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.