Zentral und Komfortabel: Geräumige Wohnung mit Balkon im Herzen von Neukölln
12055 Berlin / Neukölln, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMichaela Wagner
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FirmaBLP Investments GmbH
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AdresseRüsternallee 36
14050 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID10167 - WE 11_02
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Berlin Neukölln - Neukölln)
12055 Berlin / Neukölln
Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.43.78 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld287 EUR
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Kaltmiete306.95 EUR
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Kaufpreis199,000 EUR
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Heizkosten132.36 EUR (im Hausgeld enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Der sehr gut durchdachte Grundriss macht diese 2- Zimmer Wohnung zu einem idealen Ort sowohl für Singles als auch für zwei Personen. Die Wohnung ist möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster und Echtholzparkett verleihen den beiden Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Innenhof und eine Kammer bietet Platz für Alltagsgegenstände.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, handelt es sich bei den Fotos um Beispiele aus einer baugleichen Wohnung.
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Sonstige Informationen
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Der Richardkiez übt mit seinem historischen und zugleich modernen Erscheinungsbild, mit seinen zahlreichen Cafés, Galerien und neuen Geschäften vor allem auf junge Menschen eine große Anziehungskraft aus. Neukölln erfährt derzeit einen positiven Wandel zu einem attraktiven Quartier: Bunt, multikulturell, jung, liebenswert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. in wenigen Minuten erreichen Sie die Station S+U Neukölln, von wo aus Sie bequem an Ihre Ziele gelangen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.