Understatement Stadtwohnung ruhig -ohne Aufzug- 3. OG

10115 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Torstraße 220
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Mitte - Mitte)
    10115 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    107.65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer an BLP
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    204.67 EUR
  • Kaufpreis
    627,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der kürzlich erfolgten Modernisierung wurde das Augenmerk auch auf den Erhalt der alten Substanz gelegt. Seither präsentiert sich diese Altbauwohnung mit einem ungewöhnlichem Grundriss, optimal für einen Yuppie oder Pärchen, die das Leben Mitten in Berlin Mitte fußläufig erleben wollen.

Ein außergewöhnliches und hochwertiges Sanierungskonzept sorgt zudem für Wohlfühlatmosphäre. Das neu gestaltete Tageslichtbad und das neu errichtete Gäste-WC wurden mit viel Liebe zum Detail errichtet. Weitere Details sollten einer ersten Vor-Ort-Besichtigung vorbehalten bleiben.

Ausstattung

siehe Fotos

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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- Art der gesuchten Immobilie
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Mitte ist ein sehr schöner Stadtteil zum Wohnen. Es gibt viele ruhige Wohngegenden und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten in der Friedrichstraße und am Potsdamer Platz. Rund um den Hackeschen Markt liegen schmale Altstadtstraßen mit vielen kleinen Läden, Cafés und Restaurants, die von den Berlinern genauso gern wie von ihren Gästen besucht werden.

Am Alexanderplatz finden Sie ebenfalls viele Geschäfte und, passend zu den verschiedenen Festtagen, stets einen großen Oster- oder Weihnachtsmarkt. Weithin sichtbar überragt der Fernsehturm seine Umgebung. Vom Café aus, das sich in 200 m Höhe befindet, habe Sie einen einmaligen 360°-Blick über ganz Berlin. Die Oranienburger Straße ist bekannt für ihre Synagoge und das jüdische Leben, das sich hier in den letzten Jahren angesiedelt hat.

In der Auguststraße, einer Parallelstraße, haben nach der Wende sehr viele Galerien eröffnet. Alle zwei Jahre findet hier die Berlin Biennale für zeitgenössische Kunst statt. Im Stadtteil Mitte können Sie die bewegte Geschichte der Stadt verfolgen: Hier wurde Berlin gegründet, residierten die preußischen Könige bzw. Deutschen Kaiser und wurde die Weimarer Republik ausgerufen. Die Stadt wurde am Brandenburger Tor in Ost und West geteilt und schließlich wieder vereint. Berlins „Neue Mitte“ finden Sie rund um den Reichstag und das Bundeskanzleramt. Die gläserne Kuppel des Reichstags können Sie sogar besichtigen! Sehr zu empfehlen ist ein Besuch auf der Museumsinsel. Hier liegen bedeutende historische Museen, die sehr beeindruckende Kunstsammlungen zeigen, dicht beieinander auf einer Insel in der Spree.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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