Vermietete Wohnung in top Lage!
10115 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMichaela Wagner
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FirmaBLP Investments GmbH
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AdresseRüsternallee 36
14050 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDCS105_35_1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Berlin Mitte - Mitte)
10115 Berlin
Berlin -
Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.50,37 m²
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Nutzfläche ca.50,37 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2000
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Kaltmiete377,10 EUR
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Kaufpreis pro m²4.194,60 EUR
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Kaufpreis211.282 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,37 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Sie ist in einem guten Zustand und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist modern gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Im Grundriss finden Sie die Wohnung unter der Nummer 35 blau markiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 377,10 € monatlich.
Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Fotos aus der Wohnung können wir an dieser Stelle leider nicht bieten, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der ältesten Straßen der Oranienburger Vorstadt in Berlin Mitte. Prunkvolle Altbauten sowie moderne Neubauten prägen das Straßenbild und spiegeln die Geschichte Berlins wieder. Das große Angebot an Restaurants, Cafés und Bars lässt keine Wünsche offen.
Das umfassende kulturelle Angebot in unmittelbarer Umgebung wird Sie auch nicht enttäuschen. Ebenso finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramlinien M5, M8 und M10 sowie die U 6 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.