Moderner Neubau in Dahlem: Barrierefrei mit Aufzug, 3 Schlafzimmern, 2 Terrassen und 3 Bädern
14195 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NamePavel Obrosov
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FirmaEverpeak Properties
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AdresseRüsternallee 36
14050 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID34_3
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse14195 Berlin
Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.169 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.27,55 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2017
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Zustandneuwertig
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AusstattungLuxus
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz45.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld925 EUR
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Kaufpreis1.649.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum31.05.2017
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Gültig bis30.05.2017
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2017
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf57,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohnkomplex im Herzen von Berlin-Dahlem. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und bietet mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sorgen für Privatsphäre und Komfort.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten. Der hochwertige Parkettboden und die edlen Materialien der Einbauküche und der Bäder verleihen der Wohnung einen luxuriösen Charme.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der direkt in die Tiefgarage führt. Ein Kellerabteil und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Fernwärmeanlage, sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Berlin und entspannen Sie im eigenen Garten, der exklusiv für die Bewohner des Wohnkomplexes zur Verfügung steht.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Etagenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Modernes Grundriss
Barrierefrei
Parkett im Wohnberich, Fliesen im Bäder mit FBH
Dreifach Verglasung
Zwei Balkone/Terrassen
Fernwärme
Große EBK mit alle E-Geräte kann vom Wohnzimmer mit Flügeltüren abgetrennt werden
Keller und Tiefgaragenplatz
Alle Einbauschränke bleiben in der Wohnung, bei Bedarf auch restliche italienische Möbeln.
Sonstiges
Das Team von Everpeak Properties bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in Berlin. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 1 Minute, somit sind alle wichtigen Ziele in der Stadt bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist 4 Minuten entfernt und der Flughafen Berlin-Tegel ist in nur 31 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, von einer schnellen und einfachen Anbindung an den öffentlichen Verkehr zu profitieren.
Flughafen 30,95 km | Fernbahnhof 1,68 km | Bus 40 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.