Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz
12167 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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Firmacacasa Immobilien e.K.
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2479415
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse12167 Berlin
Berlin -
Etage3
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1956
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Letzte Modernisierung2009
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an cacasa Immobilien e.K.
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld281 EUR
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Kaltmiete617,31 EUR
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Kaufpreis239.000 EUR
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Nebenkosten75,00 EUR
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Heizkosten60,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.04.2021
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Gültig bis26.04.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1956
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch89,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vermietet übergeben. Für den Fall einer Eigenbedarfskündigung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Die Wohnung ist unterteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Das Badezimmer ist ein Vollbad mit Dusche und verfügt über ein Fenster.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf 281,00 € monatlich, wovon 63,98 € Instandhaltungsrücklage enthalten sind.
Ausstattung
- ca. 56 m² Wohnfläche
- in attraktiver Lage
- 2 Zimmer
- 3. Obergeschoss
- Kellerabteil
- derzeit vermietet
Aus Gründen der Privatsphäre sind Innenaufnahmen von der Wohnung nicht erwünscht. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch der Mieterin!
Sonstiges
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß kontrolliert worden.
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hiscox SA, Bernhard-Wicki-Str. 3, 80636 München.
Lage
Steglitz fasziniert mit einer reichen architektonischen Vielfalt, in der sich zahlreiche Baustile und Gebäudetypen treffen und ein unverwechselbares Stadtbild formen. Das Viertel punktet mit großzügigen Grünflächen, gut ausgestatteten Spielplätzen und verschiedenen Begegnungsorten, die den Zusammenhalt und Austausch der Bewohner aktiv unterstützen.
Heute gehört Steglitz zu den gefragtesten Wohngegenden Berlins – ideal angebunden und mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
Im Laufe der Jahre wurde das Viertel stetig modernisiert und saniert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Gleichzeitig ist Steglitz ein historisches Juwel und bleibt ein lebendiger Zeuge der Berliner Kultur und Geschichte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.