Wohnung zur Kapitalanlage in zentraler Wilmersdorfer Lage

10713 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    12321_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10713 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Hausgeld
    310.84 EUR
  • Kaltmiete
    839.00 EUR
  • Kaufpreis
    358,100 EUR
  • Nebenkosten
    342.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2019
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1988
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    93.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 72 m² ist vermietet und unterliegt der Sperrfrist.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der pulsierenden Hauptstadt Berlin. Die Metropole bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, moderner Architektur und urbanem Lebensgefühl. Die Lage der Immobilie ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks und Erholungsflächen aus und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell in alle Richtungen der Stadt gelangt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ruhige Wohnlage. Hier lässt es sich ideal leben und wohnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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