Vermietete Etagenwohnung in zentraler Wilmersdorfer Lage

10713 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    12318_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10713 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    77.87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Hausgeld
    331.08 EUR
  • Kaltmiete
    774.81 EUR
  • Kaufpreis
    387,700 EUR
  • Nebenkosten
    249.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2019
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1988
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    93.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf zu verkaufen!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-stöckigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin.

Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 77,87 m² und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, unterliegt der Sperrfrist und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die Ausstattung der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in zentraler Lage von Berlin befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der pulsierenden Hauptstadt Berlin. Die Metropole bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, moderner Architektur und urbanem Lebensgefühl. Die Lage der Immobilie ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks und Erholungsflächen aus und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell in alle Richtungen der Stadt gelangt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ruhige Wohnlage. Hier lässt es sich ideal leben und wohnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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