Möbliertes Apartment in zentraler Charlottenburger Lage

10587 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11632_2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Charlottenburg)
    10587 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    38.98 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1.66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    149 EUR
  • Kaufpreis
    249,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.02.2019
  • Gültig bis
    25.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    110.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kompakte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich angenehm hell und freundlich, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist. Besonders auf dem Balkon, der sich an das Wohnzimmer anschließt, kann man die schönen Sonnenstunden genießen. Alle Zimmer wurden Anfang 2023 renoviert und neu möbliert. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ohne großen Aufwand in Besitz zu nehmen.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- voll möbliert
- Aufzug

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Wohnen in einer der schönsten Lagen von Berlin-Charlottenburg. Nur wenige Gehminuten von der Spree und vom bezaubernden Schloss Charlottenburg entfernt, können Sie hier die grünen Rückzugsorte unserer Metropole genießen ohne sich bei den Vorzügen der urbanen Infrastruktur beschränken zu müssen. Die Wilmersdorfer Straße und der Kurfürstendamm sind schnell erreicht und bieten alles, was das Herz begehrt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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