Einzigartige sanierte Altbauwohnung in Ku’damms begehrter Adresse

10629 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11089
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf)
    10629 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    70,000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    4,599,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser luxuriösen Immobilie, die in einer der bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit einzigartigem Flair liegt. Sie werden sofort von der beeindruckenden Fassade des Wohnhauses mit vielen Jugendstil-Stuckelementen und prachtvollen Rahmen begeistert sein. Der Eingangsbereich mit seinem Vestibül und das dazugehörende, sehr großzügige Treppenhaus erinnern an die reichhaltige Ausstattung typischer Architektur der Jahrhundertwende und verleihen diesem Immobilienangebot einen Hauch von Geschichte und Eleganz.

Die luxuriöse Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug. Auf einer großzügigen Fläche von knapp 300 m² wurde hier ein herausragendes Wohnkonzept mit altbautypischen Elementen geschaffen, das jeden Altbau-Liebhaber begeistern wird. Die großen Fensterfronten, Kassettentüren, Stuckverzierungen an den Decken und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Ambiente und lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die alle Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die luxuriöse Ausstattung der gesamten Wohnung, einschließlich der Küche und Badezimmern.

Kommen Sie und erleben Sie das luxuriöse Leben in diesem einzigartigen Zuhause.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70.000€ zusätzlich erworben werden.

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vom beliebten Altbaucharm und seiner einzigartigen Wohnwelt begeistern.

Ausstattung

- Toplage Ku'damm
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Kernsanierter Altbau
- Balkone
- Altbaudetails
- Vollholz-Eichenparkett als Flecht- oder Fischgrätmuster (Vorderhaus)
- Stuck
- Tiefgaragenstellplatz für 70.000 €
- HWR / Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Provisionsfrei für den Käufer

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer Seitenstraße des Kurfürstendammes , einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Die weltbekannte Flanier-Meile am Ku´Damm entlang, bietet zahlreiche Geschäfte, ausgefallene Boutiquen und das luxuriöse Kaufhaus KaDeWe. Hier sind elegantes Shopping, erlesene Gastronomie, aber auch Kinos oder Theater zu Hause. Der Kurfürstendamm ist unangefochten Berlins schönste und prominenteste Flaniermeile.

Charlottenburg zählt seit je her zu einer sehr begehrten und klassischen Lage. Mit dem Kurfürstendamm als Herzstück.

Der U-Bahnhof Adenauerplatz sowie der Savignyplatz mit S-Bahn Anschluss und auch Uhlandstraße liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Durch die zahlreichen Bushaltestellen, welche ebenfalls direkt vor der Haustür zu erreichen sind, könnte die Verkehrsanbindung hier nicht besser sein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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