Fix & Flip: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in Berlin-Marienfelde

12279 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10698
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Tempelhof - Schöneberg - Marienfelde)
    12279 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    280,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Renovieren - Möblieren - Vermieten

Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer (ca. 10 m², ca. 22 m² und ca. 20 m²), von denen jedes einzigartige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² gibt es reichlich Platz, um diese Wohnung als WG zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Aufzug.

Die Räume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der empfohlene Renovierungsplan umfasst das Streichen aller Wände und die Verlegung eines neuen Bodens. Das Badezimmer ist in gutem Zustand, ebenso gibt es eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine.

Diese leerstehende Wohnung bietet eine gute Gelegenheit, diese als Anlageobjekt für sofortige Mieteinnahmen zu nutzen.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung und die Ruhe des Wohnbezirks aus. Nur einen kurzen Spaziergang von 2 Minuten entfernt befindet sich ein Einkaufszentrum, in dem Sie bequem Ihre täglichen Einkäufe erledigen können.

Für Pendler und diejenigen, die die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, ist die Bushaltestelle (Bus 112) direkt gegenüber der Wohnung ein großer Vorteil. Der Bus fährt direkt zur S-Bahn Osdorfer Str., die eine zügige Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Die Hildburghauser Straße bietet zudem eine friedliche und ruhige Umgebung, in der Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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