Grüne Oase in Dahlem

14195 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3427_2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    14195 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    33,30 m²
  • Gartenfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    650 EUR
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.08.2016
  • Gültig bis
    29.08.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    62,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 62,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und zentraler Lage von Berlin Dahlem befindet sich diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet insgesamt 143 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie eine hochwertig ausgestattete Einbauküche.

Der moderne Wohnkomfort des Objekts wird durch eine Fußbodenheizung sowie Parkett- und Fliesenbodenbeläge ergänzt. Eine Tiefgarage, ein Aufzug, ein Keller und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung ist barrierefrei und dank der KWK fossil für Nachhaltigkeit und günstige Energiekosten ausgelegt. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die schöne Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot in Berlin.

Ausstattung

Küche mit Geräten
Garderobenschrank im Eingangsbereich
Insektenschutz x 6
Plissees x 16
TG - BMW Essential Wallbox
Terrasse - Tische und 6 Stühle
Rasenroboter - Gardena Sileno city - inkl. Ladestation und Garage (Regenschutz)
Alarmanlage
Gartenbewässerung - verlegte Bewässerungsschläuche in der Hecke

Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage von Berlin Dahlem. Die Hauptstadt Deutschlands bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen, sodass eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus. Parks und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Flughafen 31,16 km | Fernbahnhof 1,62 km | Bus 530 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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