Großzügige Familien-Wohnung mit Bad en Suite über den Dächern von Potsdam

14471 Potsdam, Dachgeschoss zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4.05
  • Objekttypen
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Adresse
    (Brandenburg - Potsdam)
    14471 Potsdam
    Brandenburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    88,92 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbar ab
    Sommer 2025
  • Kaufpreis
    719.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wird in zentraler Potsdamer Lage mit Blick auf die ruhige und gepflegte Gartenanlage erbaut. Klassisches Design mit zeitloser Fassade und hochwertigen, modernen Ausstattungen schaffen ein besonderes Wohnerlebnis. Der Neubau wird über 4 Geschosse mit insgesamt 27 Einheiten verfügen. Die modernen Wohnungen mit bester Lage bieten für Sie sowohl ein sicheres Wohngefühl als auch ein exklusives Zuhause.

Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung umfasst ca. 90,15m² und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterfronten angenehm hell und besticht jeden Tag mit einem wunderschönen Blick in die Natur. Ihre Wohnräume verwöhnen Sie zudem mit viel Komfort, vom eleganten Parkettboden mit Fußbodenheizung bis hin zum modernen Wohlfühlbad. Das Schlafzimmer begeistert mit einem Bad en Suite. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche rundet diese wunderschöne Wohnung ab. Auf dem Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof kann man früh morgens die erste Tasse Kaffee genießen oder den Abend mit Freunden ausklingen lassen. Auch ein Abstellraum mit genügend Stauraum, zusätzlich zum großen Kelleranteil, ist vorhanden.

Wenn Sie das Haus besichtigen und sich vor Ort über unser Bauvorhaben informieren möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, sollten Sie Fragen haben oder weiterführende Unterlagen wünschen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

Ausstattung

- Bad en suite
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Sanitäre Einrichtung namhafter Marken für mehr persönlichen Luxus
- Ausbau nach EnEV 2016
- Süd-West Balkon

Sonstiges

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

MODERNES WOHNEN IM LEBENDIGEN POTSDAM!

Das Grundstück befindet sich in der westlichen Vorstadt von Potsdam, angrenzend an die Potsdamer Innenstadt. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu Hause ist dort, wo man sich wohlfühlt. Leben Sie hier ganz ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Viele Straßen und Wege Potsdams sind von Bäumen gesäumt. Mit der Zierkirschen-Blüte zum Beispiel wird Potsdam alljährlich in der südlichen Lindenstraße um eine Sehenswürdigkeit reicher. Der weltberühmte Park rund um das Schloss Sanssouci ist nur wenige Minuten entfernt, genauso wie die historische Innenstadt Potsdams, der Potsdamer Hauptbahnhof und natürlich die Universität. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam bietet alles, was man zum Leben benötigt und ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten rund um die Themen Kultur, Natur oder rund um das dynamischen Berlin. Der Potsdamer Yachthafen ist nur 600 Meter entfernt und Wassersportler oder Naturfreunde können hier Ihr Boot ankern, es pachten und direkt vor Ihrer Haustür in See stechen.

Flughafen 53,26 km | Fernbahnhof 250 m | Bus 16,47 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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