Mehrfamilienhaus in Hoppegarten

15366 Hoppegarten, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    351
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    15366 Hoppegarten
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche ca.
    981 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    981 m²
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    12
  • Tief­garagen­stell­plätze
    12 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für Käufer
  • Nettorendite (Soll)
    3,80 %
  • Mieteinnahmen (Soll)
    238.731,75 EUR
  • Kaufpreis
    6.209.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 12 Parteien nebst 12 Tiefgaragenstellplätzen, das innerhalb von 18 Monaten nach Baubeginn fertiggestellt werden soll.
Das Objekt befindet sich von der Straße aus gesehen in der zweiten Reihe, wodurch der Neubau noch ruhiger gelegen ist. Auf die Bewohner wartet eine gehobene Ausstattung, offene Küchen- und Wohnbereiche sowie großzügige Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtungen.
Jeder Wohnung steht in der Tiefgarage, die über einen außenliegenden Autolift erreichbar ist, ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Im Außenbereich sind neben einem Schuppen für Fahrräder und Kinderwagen, auch Sitzbänke, ein Sandkasten, ein Artistikseil und ein Lümmelblatt vorgesehen.
Falls Sie Interesse haben, senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé sowie eine ausführliche Baubeschreibung zu.

Ausstattung

12 ETW
12 TG Stellplätze
Wallboxen
KFW 55
Einbauküchen für jede Wohnung im Kaufpreis enthalten

Sonstiges

Das Team von Everpeak Properties bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die rund 18.000 Einwohner-Gemeinde Hoppegarten entstand erst im Jahr 2003 durch die Zusammenfügung der drei Gemeinden Dahlewitz-Hoppegarten, Hönow und Münchehofe.
Im Süden grenzt Hoppegarten an den Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Westen an den Bezirk Marzahn-Hellersdorf, im Norden an Ahrensfelde und im Osten an Neuenhagen bei Berlin.
Überregional bekannt ist Hoppegarten für die Galopprennbahn mit ihren weitläufigen Anlagen. Ein Paradies für Pferdenarren und solche, die es werden wollen. Im Sommerhalbjahr werden dort Pferdesportbegeisterten regelmäßige Events geboten.
Wer Sport treiben möchte, findet in der Umgebung von Hoppegarten zahlreiche Wanderwege, Reitställe, Fitnesscenter und vieles mehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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