Fertiggestellte Neubauhäuser in Berlin

Beschreibung

Das Neubauprojekt Lenné 24 befindet sich am östlichen Stadtrand Berlins, in unmittelbarer Nachbarschaft zur idyllischen Parklandschaft des Schlosses Dahlwitz und des Lenné-Parks.

Das Projekt umfasst zwei freistehende, baugleiche Mehrfamilienhäuser mit je drei Geschossen. Insgesamt stehen 24 Wohneinheiten zur Verfügung, verteilt auf die beiden Gebäude. Durch durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterfronten sind die Wohnungen lichtdurchflutet und bieten ein modernes Wohnambiente. Die begrünte Außenanlage schafft zusätzlichen Wohnkomfort, und einige Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenflächen.

Kaufpreisübersicht:

24 Wohnungen: 8.340.000 € (entspricht 4.551 €/m²)
30 Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen: 900.000 €
Einbauküchen und Einbauschränke: 260.000 €
Erwartete Mieteinnahmen:

Wohnflächen: Durchschnittlicher Mietansatz von 15,85 €/m² pro Monat
Jahresmiete Wohnen: 348.562 €
Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox: Mietansatz von 120 €/Monat
Jahresmiete Stellplätze: 43.200 €
Gesamte Mieteinnahmen pro Jahr: 391.762 €

Das Projekt steht kurz vor der Fertigstellung und wird provisionsfrei angeboten.

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.