Exklusives Reihenendhaus am Wasser: Elegantes Wohnen im Grünen | Exclusive House by the Water: Elegant Living in Green

Beschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse Reihenendhaus im Röddelinseeweg 3, 13599 Berlin, vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage in der Nähe der Havel. Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses Haus ist perfekt für Familien geeignet, die Wert auf Komfort, Sicherheit und ein harmonisches Umfeld legen.

Die offene Raumaufteilung, drei gleichgroße Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 25 m² schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die beiden Terrassen (EG und Dachterrasse, je 16 m²) laden zum Verweilen ein und bieten Ihrer Familie ein exklusives Outdoor-Erlebnis. Genießen Sie die Ruhe der grünen Umgebung und gestalten Sie Ihren Alltag mit maximalem Komfort.

Property Description

Welcome to your new home! This luxurious end-terrace house at Röddelinseeweg 3, 13599 Berlin, combines modern design, high-quality features, and an idyllic location near the Havel River. With a generous living space of 120 m², this property offers a stylish ambiance that meets the highest standards. It is perfect for families who value comfort, safety, and a harmonious environment.

The open floor plan, three equally sized bedrooms, and a bright living room with 25 m² create a harmonious living experience. The two terraces (ground floor and rooftop, each 16 m²) invite you to relax and offer your family an exclusive outdoor experience. Enjoy the tranquility of the green surroundings and bring maximum comfort into your daily life.

Ausstattung

Ausstattung

Moderne Einbauküche: Luxusmarke Schüller mit hochwertigen Siemens-Geräten und eleganten Mattglasfronten

Helle Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht

Elektrische Markenrollläden: Somfy Funkschalter mit App- und Zentralsteuerung

Villeroy & Boch Fliesen: Edle Holzoptik im Erdgeschoss

UV-geölter Eichenparkettboden: Hochwertiger Bodenbelag im Ober- und Dachgeschoss

Energieeffiziente Technik: Blockheizkraftwerk für umweltfreundliches und kostensparendes Heizen

Durchdachte Details: Maßgeschneiderte Einbauschränke bieten reichlich Stauraum

Sanitärkomfort: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Markenarmaturen und zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss

Stellplatz: 1 Außenstellplatz inklusive

Smarte Haustechnik: Steuerung der Rolläden und Haustechnik per App

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die exklusive Atmosphäre dieses besonderen Hauses hautnah. Wir freuen uns darauf, Ihrer Familie Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

Features

Modern Fitted Kitchen: Luxury brand Schüller with high-quality Siemens appliances and elegant matt glass fronts

Bright Rooms: Large windows ensure plenty of natural light

Electric Branded Shutters: Somfy remote control with app and central control

Villeroy & Boch Tiles: Noble wood look on the ground floor

UV-Oiled Oak Parquet Flooring: High-quality flooring on the upper and attic floors

Energy-Efficient Technology: Combined heat and power plant for environmentally friendly and cost-saving heating

Thoughtful Details: Custom-built closets provide ample storage space

Bathroom Comfort: Modern bathroom with high-quality branded fittings and an additional guest WC on the ground floor

Parking: 1 outdoor parking space included

Smart Home Technology: Control of shutters and home technology via app

Broker Commission

The property is offered with a broker commission of 3.57% (including VAT).

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Take advantage of this unique opportunity to experience a charming end-terrace house in one of Berlin's best locations. Schedule a viewing today and experience the exclusive atmosphere of this special home firsthand. We look forward to presenting your family with their new home!

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Black Label Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Provisionhinweis: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)