Dreifamilienhaus mit Seezugang in Storkow | Riesiges (5.377 qm) liebevoll bepflanztes Grundstück

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1917 erbautes 3-Familienhaus. Zwischen 1991 und 1993 wurde es umfassend saniert. Die Wohnfläche im Dachgeschoss wurde um ca. 30 m2 vergrößert, das Dach gedämmt und neu gedeckt. Zudem wurden die Schornsteine neu hochgemauert, die Außenwände mit einer Thermohaut versehen und gestrichen.
Alle Wohnungen sind rückseitig zugänglich. Im Erdgeschoss liegt eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 54m2 und eine 1-Zimmerwohnung mit ca. 33 m2.
Die 2-Zimmerwohnung wird von den jetzigen Eigentümern als Ferienwohnung genutzt und kann auf Wunsch vollmöbliert übernommen werden.
Die 1-Zimmerwohnung ist leerstehend und leicht renovierungsbedürftig.
Über eine bislang gemeinschaftlich genutzte Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, gelangt man über eine Massivholztreppe in die großzügige, helle Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einem Wannenbad.
Die Wohnung mit ca. 82 m2 verfügt über ein offenes Treppenhaus und eine große Diele, die auch als z.B. Esszimmer genutzt werden kann.
Das Gebäude ist zu 80% unterkellert.
Auf dem liebevoll bepflanzten Grundstück befinden sich außerdem ein Werkstattgebäude mit angeschlossenem Carport, sowie zwei weitere Stellplätze.

Ausstattung

Bei der Sanierung in 1991 bis 1993 wurden alle Bäder erneuert und gefliest und in jede der 3 Wohnungen eine Gasetagenheizung eingebaut.
2001 wurden die Fenster und zwei Wohnungseingangstüren erneuert.
Im Dachgeschoss und der 1-Zimmerwohnung sind die Böden überwiegend mit Laminat belegt.

Sonstiges

Die Besonderheit der Liegenschaft und wohl kaum ein zweites Mal zu finden, stellt das beinahe 5.400 m2 große, liebevoll gärtnerisch angelegte Grundstück mit direktem Seezugang dar.
Durch die gut dimensionierte Bewässerungsanlage kann jeder Punkt des Gartens bewässert werden.
Eine Anfrage beim Bauaufsichtsamt hat ergeben, dass eine weitere Bebauung in zweiter Reihe (als sog. Hammergrundstück) - wie beim Nachbargrundstück - möglich erscheint.