Einfamilienhaus in Top-Lage Weißensees: Harmonische Verschmelzung von Geschichte und Moderne

Beschreibung

In bester Weißenseer Lage präsentiert sich mit diesem Schmuckstück eine der für Berlin typischen spätklassizistischen Wohnhausbauten aus den 1890er-Jahren. Mit einer Raumgestaltung für ein bis zwei Familien wurde das Gebäude im Jahr 2014 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Hochwertige Materialien fanden dabei zeitgemäßen Einsatz. Das attraktive Ergebnis: Die Kombination aus alter Bausubstanz und modernem Chic sorgt für eine unvergleichliche Raumwirkung und hohe Wohnqualität.

Auf zwei Etagen wartet das großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche auf verteilt auf u.a. sechs helle Zimmer, zwei großzügige Wohnküchen mit je Einbau und drei elegante Badezimmer sowie Garderobe und zwei Ankleidezimmer. Das Hochparterre besticht mit der bezaubernden Terrasse mit ca. 10 m², die südlich den Blick frei gibt in den verwunschenen, kleinen Garten.

Der Clou dieses top-sanierten Altbaus: Das Obergeschoss mit Decken bis unter den Giebel kann in sich geschlossen als lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohneinheit mit geräumigem Badezimmer, separater Ankleide, großer Garderobe und kleiner Galerie genutzt werden. So steht dem Lebensentwurf eines Mehrgenerationenhauses nichts mehr im Weg. Zu einem wahren Platzwunder wird dieses Wohnobjekt dank des Souterrains, das mit fünf Räumen und einem weiteren Badezimmer den Haupanteil an den insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche beisteuert. Zu dem Anwesen gehört ein Grundstück mit ca. 340 m². Dieses ist erweiterbar auf insgesamt ca. 1.074 m² unter entsprechender Preisanpassung.

Sie möchten mehr über Ihr zukünftiges Zuhause erfahren? Alle Informationen und das vollständige Exposé erhalten Sie im persönlichen Gespräch auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor Terminvereinbarung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.