Vermietete Wohnung in beliebter Top-Lage mit Aufzug in Denkmalgebäude

10115 Berlin, Apartment zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    CS105_17_1
  • Objekttyp
    Apartment
  • Adresse
    (Berlin Mitte - Mitte)
    10115 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    51,66 m²
  • Nutzfläche ca.
    51,66 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Well-kept
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaltmiete
    357,01 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    4.349,90 EUR
  • Kaufpreis
    224.718 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Basement
  • ✓ Heritage-protected

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das beeindruckende denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Etagen und ist in einem guten Zustand. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren für die Vermietung neu hergerichtet und verfügen über Heizkörper, Holzfenster mit Thermoverglasung, zum Teil Originalholzböden, zum Teil überdeckt mit praktischem Laminat, stilvollen Innentüren, zum Teil gibt es Badezimmer mit Fenster und atmosphärisch herrliche Treppenhäuser.

Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von 51,66 m² mit Badezimmer, Küche und Kellerraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist bezüglich ihrer Ausstattung auf einem normalen Niveau,

Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Für weitere Details zum Mietverhältnis sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

In Berlin Mitte gibt es viele Denkmalhäuser, die ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte sind. Diese Denkmäler reichen von historischen Gebäuden wie dem Brandenburger Tor und dem Berliner Dom bis hin zu modernen Bauwerken wie dem Berliner Hauptbahnhof.

Die Kulturszene in Berlin Mitte ist sehr vielfältig und bietet eine große Auswahl an Galerien, Theatern, Museen und Konzertstätten. Hier findet man auch viele alternative und avantgardistische Kulturschaffende und Veranstaltungen. In Mitte gibt es auch zahlreiche gastronomische Angebote, von traditionellen Berliner Restaurants bis hin zu internationalen Küchen. Besonders beliebt sind die vielen Straßencafés, die zum Verweilen und Beobachten des geschäftigen Treibens der Stadt einladen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Mitte in Hülle und Fülle. Die bekannteste Einkaufsmeile ist die Friedrichstraße mit ihren exklusiven Geschäften und Boutiquen. Aber auch in den zahlreichen kleinen Seitenstraßen findet man viele individuelle Läden und Flohmärkte.

Insgesamt ist Berlin Mitte ein lebendiges Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt, seine historischen Denkmäler und seine Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage im Herzen der Stadt macht es zu einem beliebten Ort für Touristen und Einheimische gleichermaßen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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