Einmalige Preisreduktion | 5.000 € | 3.214 €/qm | Ihre Kapitalanlage in Berlin-Zehlendorf

14165 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14165 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57,56 m²
  • Nutzfläche ca.
    57,56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,83 m²
  • Grund­stück ca.
    7.357 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an IMMOPROMOTION.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    412 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR
  • Warmmiete
    754,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.12.2023
  • Gültig bis
    21.12.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    159,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietete (seit 2002), sehr gut geschnittene, 57,56 qm große 2-Zimmerwohnung mit Westloggia zu verkaufen!

🏦 Ihre Kapitalanlage in Berlin-Zehlendorf
💶 Investition 185.000 €
💎 57,56 qm | 3.214 €/qm
🎯 2-Zimmerwohnung mit Westloggia
📞 info@immopromotion.de | +49 30 5514 0927

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumhöhe von 2,72 m und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Videos der Wohnung zu.

Sonstiges

Sie erhalten von mir alle zur Prüfung der Wohnung notwendigen Unterlagen.
Eine Innenbesichtigung ist aus Rücksicht auf den 86-jährigen Mieter nur als letzter Baustein -bei vorliegender Finanzierung und ernsthaftem Kaufinteresse - möglich.

Lage

Sehr gut geschnittene 57,56 qm große 2-Zimmerwohnung mit Westloggia, gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, im Hochparterre rechts.

Die Anlage besteht insgesamt aus 4 freistehenden Mehrfamilienhäusern mit je 12 Wohneinheiten.

Alle Häuser liegen freistehend auf großzügigen, begrünten Grundstücken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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