Wohn und Geschäftshaus mitten in der Stadt mit Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus 'Zum Kurfürst' wurde in den Jahren 1911-1912 von den Architekten Carl und Emil Schneider entworfen
Angeboten wird das im Jahre 1911/12 errichtete fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus an den Adressen Tempelhofer Damm 145-147 und Ecke Alt-Tempelhof 17-19. Die Fassaden sind durch unterschiedlich gestaltete Erker, Loggien und Dachaufbauten abwechslungsreich gegliedert. Mit den vor- und zurückspringenden Wandabschnitten, der lebhaften Dachlandschaft und dem abstrakten, geometrischen Dekor verweist das Gebäude auf den um 1910 üblichen Baustil.

Hinter der Eckbebauung befindet sich ein ca. 1.000 m² großer, historischer Festsaal mit Bühne und Galerie, dessen Neuvermietung kurz vor Abschluss steht. Der westliche Gebäudetrakt, zum Tempelhofer Damm hin ausgerichtet, enthält im Erdgeschoss Ladengeschäfte und Gewerbeeinheiten sowie Wohneinheiten in den Obergeschossen.

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten. Die untere Dachfläche des Mansarddaches wurde im Jahr 2011 als Wohnfläche für 7 Wohneinheiten ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme wurde auch die Heizung erneuert, ebenso wie 2014 die Elektronik der beiden im Gebäude befindlichen Aufzüge. Für die obere Dachfläche des Mansarddaches besteht noch eine größere Ausbaureserve.

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.